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公司出售因合併或分割取得之不動產，注意奢侈稅計算持有期間	2014/10/27發佈
財政部國稅局表示，依企業併購法或金融機構合併法規定合併或分割而存續(既存)或新設之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉登記之不動產，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定計算持有期間時，可將消滅或被分割公司原取得該不動產之持有期間合併計算，據以判斷應否報繳奢侈稅。該局舉例說明，A公司依企業併購法規定與B公司進行合併，合併基準日為2014年2月1日，A公司為存續公司，B公司為消滅公司，合併後A公司於同年3月1日移轉登記取得B公司之甲不動產。嗣A公司於同年10月1日處分甲不動產，倘B公司原取得甲不動產之日期為2013年11月1日，因持有期間未滿2年，應予課徵奢侈稅；倘B公司原取得甲不動產之日期為2009年2月1日，其持有期間已超過2年，則非屬奢侈稅課稅範圍。【資料來源:mygonews】

公司出售因合併或分割取得之不動產，注意奢侈稅計算持有期間

2014/10/27發佈

財政部國稅局表示，依企業併購法或金融機構合併法規定合併或分割而存續(既存)或新設之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉登記之不動產，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定計算持有期間時，可將消滅或被分割公司原取得該不動產之持有期間合併計算，據以判斷應否報繳奢侈稅。

該局舉例說明，A公司依企業併購法規定與B公司進行合併，合併基準日為2014年2月1日，A公司為存續公司，B公司為消滅公司，合併後A公司於同年3月1日移轉登記取得B公司之甲不動產。嗣A公司於同年10月1日處分甲不動產，倘B公司原取得甲不動產之日期為2013年11月1日，因持有期間未滿2年，應予課徵奢侈稅；倘B公司原取得甲不動產之日期為2009年2月1日，其持有期間已超過2年，則非屬奢侈稅課稅範圍。

【資料來源:mygonews】

政府管房市掀出走潮，全國不動產前進東京	2014/10/26發佈
台灣游資充沛，但近期政府打房風聲鶴唳，資金無處可去，進而轉向海外不動產市場尋找出路！根據全國不動產企研室統計內政部資料，2014年1-9月雙北市房屋移轉量為70,221棟，與2013年1-9月累積量89,401棟相比，年減率為21％，房市明顯偏冷。 B-1淺草國際通緊鄰淺草鬧區，可眺望晴空塔。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，像是台北市9月移轉量僅2,502棟，平均一行政區單日交易量為6.9棟，而全國不動產首檔推出精品建案「芝大門」和「築地」，創下一天即成交19戶的業界紀錄，總銷金額為7.2億日圓(新台幣2.06億元)，成交量是台北市的2.7倍！貴婦掃貨，未看屋先下訂「買房，她說了算！」全國不動產總經理石吉平表示，全國不動產精選核心五區物件，許多有投資理財規劃的 B-2淺草國際通緊鄰淺草鬧區，生活機能便利、投報率特高。淺草國際通緊鄰淺草鬧區，生活機能便利、投報率特高(圖：全國不動產) 置產族僅在台灣聽完說明會，就直接掏錢下訂單，尤其貴婦團更是具備投資眼光，當機立斷買下精選物件！石吉平分析，現在是女性購屋趨勢當道，女性客戶個個精打細算，從物件資料、不動產稅費一一細問，簡直比房仲人員還專業，而她們買下房子後，只有到東京旅遊期間，才會順道看看自己買的房子！東京買房當房東，到底有什麼魅力讓貴婦團趨之若鶩呢？全國不動產董事長葉春智表示，日本在安倍首相經濟政策三支箭射出後，使得日幣大貶吸引外資投資、大量建設公共設施刺激民間投資及設立包含東京在內的六大經濟特區，不僅景氣漸漸回溫，使得沉靜已久的東京不動產市場再度活絡，加上2020年舉行的東京奧運更是推波助瀾，為東京房市增添動能！ C-1築地正對櫻木綠道，環境優美。東京首都圈新屋量少，房價年漲14.5％全國不動產企研室觀察日本國土交通省2014年10月份發布的不動産統計資料也發現，東京首都圈新成屋8月份平均房價為5,685萬日圓，相較於2013年8月上揚18.5％，而8月平均每坪房價約為256萬，相較於2013年同期每坪224萬日圓，年漲幅達14.5％，但新成屋供給量年減率達49.1％，且單月供給量與2013年同期相比已連續7個月下滑。此外，首都圈8月租金指數也微幅上升，目前住宅租金指數為107.2(租金指數以2005年1月為基準)，月增率為0.3％。張瀞勻分析，東京市中心新成屋8月供給量相較於去年8月減少近五成，主要原因是精華區土地稀少，造成取得 C-2築地正對櫻木綠道，環境優美。成本上揚，目前大多是雄厚財力的大型建商推案，小型建商則是維持觀望態度，以及近期房價上漲趨勢明顯，部分地主及大型企業不願出售資產或另有投資規劃，進而導致東京核心五區租賃及新成屋推案市場出現供不應求的狀態。且根據統計資料，至2014年6月為止，銀行不動產放款金額隨著房地產投資熱度緩步上揚已達61兆5104億日元，不僅相較於2013年同期上漲1.1％，放款金額更是連續已經9季成長。奧運前夕，都更題材不斷釋出然而東京精華區除了建地稀少，商業區也已經飽和，建築物老舊，為了2020年奧運及解決土地不足的窘境，日本政府積極推動都市更新，像是位於港區的品川車站即為都更重點區域之一，日本政府預計在2020年前將品川電車機廠遷移至埼玉縣，而遷移後的空地未來將開發為商業區及娛樂區；而位於中央區有80年歷史、占地69,575坪的築地市場拆除後，將搬遷至豐洲，原址將打造成全新樣貌的商業觀光區；至於為方便奧運選手交通往返，將於與銀座為鄰的晴海碼頭建設選手村，奧運賽事結束後轉做住宅區使用，為東京不動產再添動能！企業需求增溫，商辦空置率連續14個月下降可視為經濟復甦、景氣回溫參考依據的「商辦空置率」，觀察國土交通省統計資料發現，東京核心五區大型商辦空置率連續14個月下降，8月份空置率為6.02％，相較於比7月份降低了0.2％，且8月份平均每坪租金為16,729日圓，連續八個月持續上漲，加上日本厚生勞動省統計，2014年7月份上班族薪資年成長率為2.6％，約369,846日圓(相當於新台幣104,629元)，成長速度創下17年來最快，顯示在安倍經濟政策之下，日本民間及外商投資挹注，商辦大樓空置率也隨之下降。且根據華爾街日報消息指出，因日幣大幅貶值，使得長期以來與日本關係緊張的中國也開始投資東京房地產，像是中國復星集團日前買下商辦大樓，更有許多中國民眾開始前進東京看屋當房東。政府管房市掀出走潮，全國不動產前進東京相對於東京房地產景氣逐漸恢復熱絡，台灣政府管制房市日趨嚴謹，中央政府、地方政府和央行聯手打房，不僅加快速度三讀通過囤屋稅，2014年6月底更宣布擴大信用管制區，造成雙北市及桃園縣房市交易量陷入膠著，僅由自住族撐盤，精華區房價也進入盤整期，充沛的游資缺少投資工具。全國不動產董事長葉春智分析，每年赴日旅遊人數眾多，且東京風俗民情也與台灣貼近，加上政經情勢穩定，不動產市場從谷底反彈，是理財置產族最佳投資標的。而葉春智也表示，全國不動產成立屆滿30年，企業經營以誠信為本，更得肩負起為客戶擔任海外置產守門人的企業社會責任，因此10月初成立海外不動產事業處，周周加開說明會，目前已有超過400組客戶參與！預期在安倍三支箭、日幣續貶及奧運利多帶動下，展望未來黃金六年，東京房產多頭景氣穩健成形！【資料來源:mygonews】

政府管房市掀出走潮，全國不動產前進東京

2014/10/26發佈

台灣游資充沛，但近期政府打房風聲鶴唳，資金無處可去，進而轉向海外不動產市場尋找出路！根據全國不動產企研室統計內政部資料，2014年1-9月雙北市房屋移轉量為70,221棟，與2013年1-9月累積量89,401棟相比，年減率為21％，房市明顯偏冷。

B-1淺草國際通緊鄰淺草鬧區，可眺望晴空塔。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，像是台北市9月移轉量僅2,502棟，平均一行政區單日交易量為6.9棟，而全國不動產首檔推出精品建案「芝大門」和「築地」，創下一天即成交19戶的業界紀錄，總銷金額為7.2億日圓(新台幣2.06億元)，成交量是台北市的2.7倍！

貴婦掃貨，未看屋先下訂

「買房，她說了算！」全國不動產總經理石吉平表示，全國不動產精選核心五區物件，許多有投資理財規劃的
B-2淺草國際通緊鄰淺草鬧區，生活機能便利、投報率特高。
淺草國際通緊鄰淺草鬧區，生活機能便利、投報率特高(圖：全國不動產)
置產族僅在台灣聽完說明會，就直接掏錢下訂單，尤其貴婦團更是具備投資眼光，當機立斷買下精選物件！石吉平分析，現在是女性購屋趨勢當道，女性客戶個個精打細算，從物件資料、不動產稅費一一細問，簡直比房仲人員還專業，而她們買下房子後，只有到東京旅遊期間，才會順道看看自己買的房子！

東京買房當房東，到底有什麼魅力讓貴婦團趨之若鶩呢？全國不動產董事長葉春智表示，日本在安倍首相經濟政策三支箭射出後，使得日幣大貶吸引外資投資、大量建設公共設施刺激民間投資及設立包含東京在內的六大經濟特區，不僅景氣漸漸回溫，使得沉靜已久的東京不動產市場再度活絡，加上2020年舉行的東京奧運更是推波助瀾，為東京房市增添動能！

C-1築地正對櫻木綠道，環境優美。

東京首都圈新屋量少，房價年漲14.5％

全國不動產企研室觀察日本國土交通省2014年10月份發布的不動産統計資料也發現，東京首都圈新成屋8月份平均房價為5,685萬日圓，相較於2013年8月上揚18.5％，而8月平均每坪房價約為256萬，相較於2013年同期每坪224萬日圓，年漲幅達14.5％，但新成屋供給量年減率達49.1％，且單月供給量與2013年同期相比已連續7個月下滑。此外，首都圈8月租金指數也微幅上升，目前住宅租金指數為107.2(租金指數以2005年1月為基準)，月增率為0.3％。

張瀞勻分析，東京市中心新成屋8月供給量相較於去年8月減少近五成，主要原因是精華區土地稀少，造成取得
C-2築地正對櫻木綠道，環境優美。

成本上揚，目前大多是雄厚財力的大型建商推案，小型建商則是維持觀望態度，以及近期房價上漲趨勢明顯，部分地主及大型企業不願出售資產或另有投資規劃，進而導致東京核心五區租賃及新成屋推案市場出現供不應求的狀態。且根據統計資料，至2014年6月為止，銀行不動產放款金額隨著房地產投資熱度緩步上揚已達61兆5104億日元，不僅相較於2013年同期上漲1.1％，放款金額更是連續已經9季成長。

奧運前夕，都更題材不斷釋出

然而東京精華區除了建地稀少，商業區也已經飽和，建築物老舊，為了2020年奧運及解決土地不足的窘境，日本政府積極推動都市更新，像是位於港區的品川車站即為都更重點區域之一，日本政府預計在2020年前將品川電車機廠遷移至埼玉縣，而遷移後的空地未來將開發為商業區及娛樂區；而位於中央區有80年歷史、占地69,575坪的築地市場拆除後，將搬遷至豐洲，原址將打造成全新樣貌的商業觀光區；至於為方便奧運選手交通往返，將於與銀座為鄰的晴海碼頭建設選手村，奧運賽事結束後轉做住宅區使用，為東京不動產再添動能！

企業需求增溫，商辦空置率連續14個月下降

可視為經濟復甦、景氣回溫參考依據的「商辦空置率」，觀察國土交通省統計資料發現，東京核心五區大型商辦空置率連續14個月下降，8月份空置率為6.02％，相較於比7月份降低了0.2％，且8月份平均每坪租金為16,729日圓，連續八個月持續上漲，加上日本厚生勞動省統計，2014年7月份上班族薪資年成長率為2.6％，約369,846日圓(相當於新台幣104,629元)，成長速度創下17年來最快，顯示在安倍經濟政策之下，日本民間及外商投資挹注，商辦大樓空置率也隨之下降。

且根據華爾街日報消息指出，因日幣大幅貶值，使得長期以來與日本關係緊張的中國也開始投資東京房地產，像是中國復星集團日前買下商辦大樓，更有許多中國民眾開始前進東京看屋當房東。

政府管房市掀出走潮，全國不動產前進東京

相對於東京房地產景氣逐漸恢復熱絡，台灣政府管制房市日趨嚴謹，中央政府、地方政府和央行聯手打房，不僅加快速度三讀通過囤屋稅，2014年6月底更宣布擴大信用管制區，造成雙北市及桃園縣房市交易量陷入膠著，僅由自住族撐盤，精華區房價也進入盤整期，充沛的游資缺少投資工具。全國不動產董事長葉春智分析，每年赴日旅遊人數眾多，且東京風俗民情也與台灣貼近，加上政經情勢穩定，不動產市場從谷底反彈，是理財置產族最佳投資標的。

而葉春智也表示，全國不動產成立屆滿30年，企業經營以誠信為本，更得肩負起為客戶擔任海外置產守門人的企業社會責任，因此10月初成立海外不動產事業處，周周加開說明會，目前已有超過400組客戶參與！預期在安倍三支箭、日幣續貶及奧運利多帶動下，展望未來黃金六年，東京房產多頭景氣穩健成形！

【資料來源:mygonews】

維護利益！內政部研擬修正「地籍總歸戶」實施辦法	2014/10/26發佈
內政部於2014年10月23日部務會報通過「地籍總歸戶實施辦法」部分條文修正草案，為使地籍資料未登載國民身分證統一編號的權利人，也可查詢地籍總歸戶資料及釐正地籍，內政部放寬查詢條件，只要檢附載有與土地登記簿原登記住址相符的身分證明文件，即可查詢。此外，為鼓勵這些權利人釐正地籍資料，也調降查詢地籍總歸戶費用為250元，以維護他們的權益。內政部表示，地籍總歸戶是指將土地及建築改良物登記簿裡同一所有權人、他項權利人及管理人全部地籍資料予以歸戶，如果民眾不清楚自己名下或被繼承人有多少已登記的不動產，只要透過查詢地籍總歸戶便可得知。本次修正「地籍總歸戶實施辦法」主要是考量土地登記簿中仍有部分早期登記的地籍資料，因為沒有登載權利人的國民身分證統一編號，以致這些權利人無法以國民身分證統一編號申請查詢地籍總歸戶資料，為維護他們的權益，本辦法增訂如經檢附載有與土地登記簿原登記住址相符的身分證明文件(例如戶籍謄本)等相關資料，可以向登記機關申請查詢提供與其姓名(或名稱)及住址同一的地籍總歸戶資料。另外，為鼓勵原未登記統一編號的這些權利人釐正地籍資料，本次一併修正其申請查詢地籍總歸戶資料時，所需繳納使用費調整為250元。除此之外，本次也配合「電腦處理個人資料保護法」名稱及條次修正，酌作相關條文的文字修正。內政部指出，本修正草案將依法制作業程序，報請行政院核定後據以發布施行，預期本辦法的修正將有助於釐正地籍資料，促進土地利用及維護民眾財產權益。【資料來源:mygonews】

維護利益！內政部研擬修正「地籍總歸戶」實施辦法

2014/10/26發佈

內政部於2014年10月23日部務會報通過「地籍總歸戶實施辦法」部分條文修正草案，為使地籍資料未登載國民身分證統一編號的權利人，也可查詢地籍總歸戶資料及釐正地籍，內政部放寬查詢條件，只要檢附載有與土地登記簿原登記住址相符的身分證明文件，即可查詢。此外，為鼓勵這些權利人釐正地籍資料，也調降查詢地籍總歸戶費用為250元，以維護他們的權益。

內政部表示，地籍總歸戶是指將土地及建築改良物登記簿裡同一所有權人、他項權利人及管理人全部地籍資料予以歸戶，如果民眾不清楚自己名下或被繼承人有多少已登記的不動產，只要透過查詢地籍總歸戶便可得知。本次修正「地籍總歸戶實施辦法」主要是考量土地登記簿中仍有部分早期登記的地籍資料，因為沒有登載權利人的國民身分證統一編號，以致這些權利人無法以國民身分證統一編號申請查詢地籍總歸戶資料，為維護他們的權益，本辦法增訂如經檢附載有與土地登記簿原登記住址相符的身分證明文件(例如戶籍謄本)等相關資料，可以向登記機關申請查詢提供與其姓名(或名稱)及住址同一的地籍總歸戶資料。

另外，為鼓勵原未登記統一編號的這些權利人釐正地籍資料，本次一併修正其申請查詢地籍總歸戶資料時，所需繳納使用費調整為250元。除此之外，本次也配合「電腦處理個人資料保護法」名稱及條次修正，酌作相關條文的文字修正。

內政部指出，本修正草案將依法制作業程序，報請行政院核定後據以發布施行，預期本辦法的修正將有助於釐正地籍資料，促進土地利用及維護民眾財產權益。

【資料來源:mygonews】

展現決心台科大竹北校區前瞻研發中心動土	2014/10/26發佈
國立台灣科技大學於2014年10月23日在竹北縣政九路與福興路口校區預定地舉行「竹北校區暨前瞻研發中心動土典禮」，校長廖慶榮表示，前瞻研發中心由知名建築師陳章安設計規劃，經過都審程序，建照也即將完備，建築外觀採用台科大校徽雙手拱抱螺絲的立面意向，整棟建築為一整棟2層樓約500坪的空間，對於台科大而言意義非凡，也象徵台科大在竹北地區發展的重要里程碑。動土典禮展現開發竹北校區的決心，台科大強調，前瞻研發中心為竹北校區之首棟校舍建築，整體造型以折牆版概念搭配玻璃量體，並以雙棟合抱中庭塑造虛空間，表現視覺穿透、優雅寧靜的意向，完工後預計由台科大校級中心進駐進行相關之研發工作。而竹北校區的第二棟建築，創新育成中心也正積極規劃中，逐步將台科大竹北校區打造成一個兼具人文、科技與國際色彩的新型校園。良辰吉時由台科大校長廖慶榮、縣長邱鏡淳、監察委員章仁香、議長陳見賢、議員葉芬英、何淦銘、蘇明輝、郭遠彰、鄭美琴、上官秋燕及林志華、竹北市長楊敬賜、立法委員徐欣瑩服務團隊、教育部專委朱玉葉、省諮議員張碧琴、台科大校友會理事長鈊象電子李柯柱董事長、研揚科技董事長莊永順等貴賓執鏟動土，祝福開工順利圓滿，同時新竹縣政府團隊、工商策進會總幹事何采純及台科大一級主管與傑出校友等也到場見證這歷史性的一刻。邱鏡淳縣長致詞時表示，從區段徵收，土地取得，到向教育部溝通準備各項工作，新竹縣政府團隊分秒必爭推動台科大在竹北設校事宜，同時也感謝陳議長與縣議會的大力支持，讓台科大校舍可以順利動工，相信未來台科大將帶動竹北地區的教育、科技及產業蓬勃發展，更樂見產、官、學、研各界投注資源，為新竹縣的鄉親帶來更多福祉。台科大竹北籌備處執行長黃慶東則透露，台科大目前已進入台科段199地號約2公頃國有地的申撥作業程序，有望於近期內結合目前僅有之福興路與縣政九路交口台科段198地號2公頃的國有地，完成4公頃國有地部分之整合，以利校園規劃作業，而整體地權的取得及開發的進程正全加速進行中。【資料來源:mygonews】

展現決心台科大竹北校區前瞻研發中心動土

2014/10/26發佈

國立台灣科技大學於2014年10月23日在竹北縣政九路與福興路口校區預定地舉行「竹北校區暨前瞻研發中心動土典禮」，校長廖慶榮表示，前瞻研發中心由知名建築師陳章安設計規劃，經過都審程序，建照也即將完備，建築外觀採用台科大校徽雙手拱抱螺絲的立面意向，整棟建築為一整棟2層樓約500坪的空間，對於台科大而言意義非凡，也象徵台科大在竹北地區發展的重要里程碑。

動土典禮展現開發竹北校區的決心，台科大強調，前瞻研發中心為竹北校區之首棟校舍建築，整體造型以折牆版概念搭配玻璃量體，並以雙棟合抱中庭塑造虛空間，表現視覺穿透、優雅寧靜的意向，完工後預計由台科大校級中心進駐進行相關之研發工作。而竹北校區的第二棟建築，創新育成中心也正積極規劃中，逐步將台科大竹北校區打造成一個兼具人文、科技與國際色彩的新型校園。

良辰吉時由台科大校長廖慶榮、縣長邱鏡淳、監察委員章仁香、議長陳見賢、議員葉芬英、何淦銘、蘇明輝、郭遠彰、鄭美琴、上官秋燕及林志華、竹北市長楊敬賜、立法委員徐欣瑩服務團隊、教育部專委朱玉葉、省諮議員張碧琴、台科大校友會理事長鈊象電子李柯柱董事長、研揚科技董事長莊永順等貴賓執鏟動土，祝福開工順利圓滿，同時新竹縣政府團隊、工商策進會總幹事何采純及台科大一級主管與傑出校友等也到場見證這歷史性的一刻。

邱鏡淳縣長致詞時表示，從區段徵收，土地取得，到向教育部溝通準備各項工作，新竹縣政府團隊分秒必爭推動台科大在竹北設校事宜，同時也感謝陳議長與縣議會的大力支持，讓台科大校舍可以順利動工，相信未來台科大將帶動竹北地區的教育、科技及產業蓬勃發展，更樂見產、官、學、研各界投注資源，為新竹縣的鄉親帶來更多福祉。

台科大竹北籌備處執行長黃慶東則透露，台科大目前已進入台科段199地號約2公頃國有地的申撥作業程序，有望於近期內結合目前僅有之福興路與縣政九路交口台科段198地號2公頃的國有地，完成4公頃國有地部分之整合，以利校園規劃作業，而整體地權的取得及開發的進程正全加速進行中。

【資料來源:mygonews】

新北市持續解決三峽聚落重建改建問題	2014/10/26發佈
有關新北市三峽區三樹路東側、國家教育研究院西側農業區及部分非都市土地屬既有聚落建築部分，因長期未能重建改建，經新北市府考量保障合法民眾權益及整體都市發展規劃，將其納入「變更三峽都市計畫(第三次通盤檢討)」，並提經新北市都市計畫委員會2014年10月23日第50次會議審議通過，變更為住宅區。後續將再提請內政部審議，儘速協助民眾重建改建。新北市三峽區國家教育研究院西側建築聚落，部分屬都市計畫農業區，面積約0.3公頃，部分屬非都市土地，面積約0.6公頃，該地區係屬早期都市計畫發布前即已興建之建築物，且興建年代及發展紋理相近皆已逾40年以上，長期以來無法整合重建或改建，經市府考量保障合法民眾權益及整體都市發展規劃考量，已納入「變更三峽都市計畫(第三次通盤檢討)」案內檢討變更，以確保當地合法建築物之所有權人權益。新北市政府城鄉發展局邱信智科長表示，三峽都市計畫目前刻正辦理第三次通盤檢討，相關發展課題及民眾反應陳情意見，經新北市都市計畫委員會研商討論並多數採納，惟相關議題仍需報請內政部審議後才能定案。由於多涉及民眾陳情及地方發展建設議題，新北市府將持續並積極推動相關審議工作，以確保市民權益及地方建設推動。【資料來源:mygonews】

新北市持續解決三峽聚落重建改建問題

2014/10/26發佈

有關新北市三峽區三樹路東側、國家教育研究院西側農業區及部分非都市土地屬既有聚落建築部分，因長期未能重建改建，經新北市府考量保障合法民眾權益及整體都市發展規劃，將其納入「變更三峽都市計畫(第三次通盤檢討)」，並提經新北市都市計畫委員會2014年10月23日第50次會議審議通過，變更為住宅區。後續將再提請內政部審議，儘速協助民眾重建改建。

新北市三峽區國家教育研究院西側建築聚落，部分屬都市計畫農業區，面積約0.3公頃，部分屬非都市土地，面積約0.6公頃，該地區係屬早期都市計畫發布前即已興建之建築物，且興建年代及發展紋理相近皆已逾40年以上，長期以來無法整合重建或改建，經市府考量保障合法民眾權益及整體都市發展規劃考量，已納入「變更三峽都市計畫(第三次通盤檢討)」案內檢討變更，以確保當地合法建築物之所有權人權益。

新北市政府城鄉發展局邱信智科長表示，三峽都市計畫目前刻正辦理第三次通盤檢討，相關發展課題及民眾反應陳情意見，經新北市都市計畫委員會研商討論並多數採納，惟相關議題仍需報請內政部審議後才能定案。由於多涉及民眾陳情及地方發展建設議題，新北市府將持續並積極推動相關審議工作，以確保市民權益及地方建設推動。

【資料來源:mygonews】

企業拼現金轉投資，資產健檢最重要	2014/10/26發佈
觸控面板大廠勝華科技最近爆發財務危機，資產活化議題再度浮上檯面。近期隨景氣回升，不少企業為取得資金、增加現金流，以因應企業多元布局、轉型，而策略性進行資產活化。據信義全球資產管理公司觀察，各產業活化策略不一：家電業者以都更、重建為主；傳產業者則跨足商用不動產經營。而無論做出何種決策，「資產健檢」仍是策略擬定的重要基礎。景氣回升挹注企業布局新動能自2014年9月底，觸控面板業者勝華科技爆發被銀行抽銀根危機、股價連續跌停，迫使公司由精實產能，和私募引進策略夥伴兩方面雙管齊下，希望藉由產能整併和增加資金來源，盡快解除公司危機。而在勝華科技所有行動當中，又以活化資產的動作能立即止血、挹注現金：勝華將閒置產能整併後，關閉部分廠房，將可處分資產轉換現金，以改善獲利增加現金流入，加速清償銀行借款與利息支出。勝華科技的案例，讓企業資產活化議題又浮上檯面。信義全球資產管理公司指出，「資產活化」多是過去不少傳產老公司，或早期赴大陸設廠台商企業，因產業外移，而將多年持有閒置土地建物、廠房等，採取標售、開發或都市更新等，增加公司收益的方式。不過，隨景氣回升，因應企業布局或多元化發展，策略性藉由活化既有資產，增加現金流，為企業開發、新事業發展等挹注新動能，是許多企業近期方向。先做資產健檢模擬最佳發展策略資產活化既是為企業創造現金流的方式，在策略運作上，還是和公司發展方向有著密切關係。據信義全球資產管理公司觀察，以家電業者為例，就多以都更、重建的方式進行，如聲寶、三洋電和大同，就分別將舊廠房重新建為總部大樓，或規劃為住宅銷售；另一方面，傳產業者如據稱握有21萬坪土地資產的嘉新，全台土地資產估計超過40萬坪的國產實業，和裕隆公司等，反倒趁活化資產力拼轉型、轉入商用不動產投資開發：嘉新有包括羅馬觀光旅館「A.ROMA」、與赫士盟合建餐飲大樓等多筆投資；國產積極將旗下土地開發為商辦、國際觀光飯店、購物中心，而裕隆新店興建的大型商場，則找來誠品招商、經營，開發之路可說是各顯神通。不過，信義全球資產管理公司以過去實務操作經驗建議，在企業實行資產活化的步驟中，又以「資產健檢」最為重要：只有確實掌握不動產現況、發掘問題(例如已被占用)、了解持有資產的價值和未來性(市價和收益評估)，配合公司未來發展做綜合思考，才能打好策略擬定的基礎，幫助做出最佳策略。例如之前信義全球資產，就在為企業健檢過程中，建議業主在不動產最熱絡的時機，先行處分非核心資產，而確保公司整體資產配置及收益最適化，這也是資產健檢最實質的作用。信義全球資產管理公司指出，以先前知名家電公司、未完成開發的購物中心為例，雖然主因是投資失利造成財務漏洞，但若事前能確實做好資產盤點和評估，就可能先行模擬出最佳的資產處置順序，以部分資產處份後資金，挹注購物中心開發案；待購物中心完成後，可以再依據公司需求，評估出售，或以出租獲取固定收益。【資料來源:mygonews】

企業拼現金轉投資，資產健檢最重要

2014/10/26發佈

觸控面板大廠勝華科技最近爆發財務危機，資產活化議題再度浮上檯面。近期隨景氣回升，不少企業為取得資金、增加現金流，以因應企業多元布局、轉型，而策略性進行資產活化。據信義全球資產管理公司觀察，各產業活化策略不一：家電業者以都更、重建為主；傳產業者則跨足商用不動產經營。而無論做出何種決策，「資產健檢」仍是策略擬定的重要基礎。

景氣回升挹注企業布局新動能

自2014年9月底，觸控面板業者勝華科技爆發被銀行抽銀根危機、股價連續跌停，迫使公司由精實產能，和私募引進策略夥伴兩方面雙管齊下，希望藉由產能整併和增加資金來源，盡快解除公司危機。而在勝華科技所有行動當中，又以活化資產的動作能立即止血、挹注現金：勝華將閒置產能整併後，關閉部分廠房，將可處分資產轉換現金，以改善獲利增加現金流入，加速清償銀行借款與利息支出。

勝華科技的案例，讓企業資產活化議題又浮上檯面。信義全球資產管理公司指出，「資產活化」多是過去不少傳產老公司，或早期赴大陸設廠台商企業，因產業外移，而將多年持有閒置土地建物、廠房等，採取標售、開發或都市更新等，增加公司收益的方式。不過，隨景氣回升，因應企業布局或多元化發展，策略性藉由活化既有資產，增加現金流，為企業開發、新事業發展等挹注新動能，是許多企業近期方向。

先做資產健檢模擬最佳發展策略

資產活化既是為企業創造現金流的方式，在策略運作上，還是和公司發展方向有著密切關係。據信義全球資產管理公司觀察，以家電業者為例，就多以都更、重建的方式進行，如聲寶、三洋電和大同，就分別將舊廠房重新建為總部大樓，或規劃為住宅銷售；另一方面，傳產業者如據稱握有21萬坪土地資產的嘉新，全台土地資產估計超過40萬坪的國產實業，和裕隆公司等，反倒趁活化資產力拼轉型、轉入商用不動產投資開發：嘉新有包括羅馬觀光旅館「A.ROMA」、與赫士盟合建餐飲大樓等多筆投資；國產積極將旗下土地開發為商辦、國際觀光飯店、購物中心，而裕隆新店興建的大型商場，則找來誠品招商、經營，開發之路可說是各顯神通。

不過，信義全球資產管理公司以過去實務操作經驗建議，在企業實行資產活化的步驟中，又以「資產健檢」最為重要：只有確實掌握不動產現況、發掘問題(例如已被占用)、了解持有資產的價值和未來性(市價和收益評估)，配合公司未來發展做綜合思考，才能打好策略擬定的基礎，幫助做出最佳策略。例如之前信義全球資產，就在為企業健檢過程中，建議業主在不動產最熱絡的時機，先行處分非核心資產，而確保公司整體資產配置及收益最適化，這也是資產健檢最實質的作用。

信義全球資產管理公司指出，以先前知名家電公司、未完成開發的購物中心為例，雖然主因是投資失利造成財務漏洞，但若事前能確實做好資產盤點和評估，就可能先行模擬出最佳的資產處置順序，以部分資產處份後資金，挹注購物中心開發案；待購物中心完成後，可以再依據公司需求，評估出售，或以出租獲取固定收益。

【資料來源:mygonews】

高雄推動友善建築，加強無障礙實務宣導	2014/10/26發佈
台灣高齡少子化速度加快，依照國家發展委員會最新人口推估，2018年台灣將邁入高齡社會，65歲以上高齡人口將佔20％。高雄市府工務局為加強民眾對友善環境推動認知，已編定通用設計手冊、友善建築及舉辦無障礙法規實務講習等，並預計著手制訂通用環境設計自治條例，因應高齡社會趨勢。高雄市工務局代理局長鐘萬順表示，縣市合併後，因應高齡少子化的趨勢，市長陳菊要全力推動高齡友善城市。該局要落實友善環境打造，積極推動騎樓整平與打通、人行環境的改造、加強建築物無障礙設施查核列管及改善、舉辦無障礙友善建築評比、建立無障礙旅遊路線等。在內政部建築管理無障礙業務督導考核連續第二年榮獲全國第一名，該局的高雄安居好幸福專案也獲得2014年第六屆高齡友善城市獎創新成果獎。鐘萬順說，因為目前台灣是全球高齡化速度最快的國家，該局為因應未來超高齡社會的來臨，目前除創新制訂高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，獎勵民間設置通用友善空間外，也啟動通用環境設計自治條例立法程序及研擬擴增無障礙基金規模，希望透過創新的推動機制與經費財源開闢等，讓都市環境與建築無障礙的改善能加速進行。內政部營建署無障礙督導委員金桐表示，無障礙設計強調身心障礙者的權益，是事後的附加物，既不美，又有對使用者的刻板印象或烙印。而1998年美國設計師Ronald Mace等提出通用設計(Universal Design)一詞。其特色是無障礙設計的普及化，無障礙設計的提升、延伸、擴大，也是無障礙設計的去標籤化，並將每一個使用者可能的需求納入考量。金桐說，所有無障礙檢查工作看似簡單，其實檢查人員必需具備無比的愛心與細心，把自己轉換成行動不便者的角色，到現場去進行檢查以及說明設置相關設備與設施的目的與作用，如此才能打造一個真正的無障礙空間。高雄市工務局建築管理處處長黃志明表示，依國發會最新推估，台灣地區高齡化時程加快，台灣推計將於2018年邁入高齡社會，65歲以上老人佔總人口數20％，而且會在2025年邁入超高齡社會。因為高齡人口所佔人口比例增加，環境與建築空間的無障礙因應更加重要。黃志明說，該局為因應高齡社會及通用化設計國際趨勢，2014年發布實施高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，該辦法規定6層樓以上集合住宅於共用部分選擇設置通用化設計浴廁、交誼室者，得免計入容積，但總計不得超過基準容積2％。而且通用化設計浴廁門寬度應達90公分以上，且出入動線順平，不可以有門檻，每一處樓地板面積應為4平方公尺以上，全面推動通用設計無障礙理念。工務局表示，為利住在高層建築物的高齡市民白天可以到社區增設的交誼室就近話家常，並倡導三代同堂及通用化設計，該辦法規定建築物每超過十層樓應得設置一處交誼室，每一處樓地板面積應為200平方公尺以上，而且附設通用化設計浴廁，以利高齡長者及其他人可以方便平等使用，不用自己獨居在家，增加社交與人互動機會。工務局說，全市公共建築物包含活動中心、商場、餐廳、旅館、學校、寺廟、機關、便利商店、老人活動中心、加油站被列管無障礙改善共計有3582處，其中2984處已改善完畢，另外還有598處尚未完成。該局呼籲尚未完成改善場所需要儘速改善，否則將會依身心障礙者權益保障法開罰6~30萬。【資料來源:mygonews】

高雄推動友善建築，加強無障礙實務宣導

2014/10/26發佈

台灣高齡少子化速度加快，依照國家發展委員會最新人口推估，2018年台灣將邁入高齡社會，65歲以上高齡人口將佔20％。高雄市府工務局為加強民眾對友善環境推動認知，已編定通用設計手冊、友善建築及舉辦無障礙法規實務講習等，並預計著手制訂通用環境設計自治條例，因應高齡社會趨勢。

高雄市工務局代理局長鐘萬順表示，縣市合併後，因應高齡少子化的趨勢，市長陳菊要全力推動高齡友善城市。該局要落實友善環境打造，積極推動騎樓整平與打通、人行環境的改造、加強建築物無障礙設施查核列管及改善、舉辦無障礙友善建築評比、建立無障礙旅遊路線等。在內政部建築管理無障礙業務督導考核連續第二年榮獲全國第一名，該局的高雄安居好幸福專案也獲得2014年第六屆高齡友善城市獎創新成果獎。

鐘萬順說，因為目前台灣是全球高齡化速度最快的國家，該局為因應未來超高齡社會的來臨，目前除創新制訂高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，獎勵民間設置通用友善空間外，也啟動通用環境設計自治條例立法程序及研擬擴增無障礙基金規模，希望透過創新的推動機制與經費財源開闢等，讓都市環境與建築無障礙的改善能加速進行。

內政部營建署無障礙督導委員金桐表示，無障礙設計強調身心障礙者的權益，是事後的附加物，既不美，又有對使用者的刻板印象或烙印。而1998年美國設計師Ronald Mace等提出通用設計(Universal Design)一詞。其特色是無障礙設計的普及化，無障礙設計的提升、延伸、擴大，也是無障礙設計的去標籤化，並將每一個使用者可能的需求納入考量。

金桐說，所有無障礙檢查工作看似簡單，其實檢查人員必需具備無比的愛心與細心，把自己轉換成行動不便者的角色，到現場去進行檢查以及說明設置相關設備與設施的目的與作用，如此才能打造一個真正的無障礙空間。

高雄市工務局建築管理處處長黃志明表示，依國發會最新推估，台灣地區高齡化時程加快，台灣推計將於2018年邁入高齡社會，65歲以上老人佔總人口數20％，而且會在2025年邁入超高齡社會。因為高齡人口所佔人口比例增加，環境與建築空間的無障礙因應更加重要。

黃志明說，該局為因應高齡社會及通用化設計國際趨勢，2014年發布實施高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，該辦法規定6層樓以上集合住宅於共用部分選擇設置通用化設計浴廁、交誼室者，得免計入容積，但總計不得超過基準容積2％。而且通用化設計浴廁門寬度應達90公分以上，且出入動線順平，不可以有門檻，每一處樓地板面積應為4平方公尺以上，全面推動通用設計無障礙理念。

工務局表示，為利住在高層建築物的高齡市民白天可以到社區增設的交誼室就近話家常，並倡導三代同堂及通用化設計，該辦法規定建築物每超過十層樓應得設置一處交誼室，每一處樓地板面積應為200平方公尺以上，而且附設通用化設計浴廁，以利高齡長者及其他人可以方便平等使用，不用自己獨居在家，增加社交與人互動機會。

工務局說，全市公共建築物包含活動中心、商場、餐廳、旅館、學校、寺廟、機關、便利商店、老人活動中心、加油站被列管無障礙改善共計有3582處，其中2984處已改善完畢，另外還有598處尚未完成。該局呼籲尚未完成改善場所需要儘速改善，否則將會依身心障礙者權益保障法開罰6~30萬。

【資料來源:mygonews】

台中積極辦理北屯機廠區段徵收並保障拆遷戶	2014/10/26發佈
為保障北屯機廠區段徵收被拆除建物所有權人，台中市政府地政局首創安置計畫，將劃設472個安置點，近期內召開說明會，辦理抽籤分配，讓拆遷戶可在區段徵收開發區內獲得足夠的土地興建住屋，落實居住正義。地政局表示，為保障被拆除建物所有權人之權益，地政局特訂定「台中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收合法建物拆遷安置計畫作業要點」，而北屯機廠區段徵收是台中市第一個採用拆遷安置的土地開發案，區內合法建物約有359棟，其安置措施包含優先選配安置坵塊達最小建築面積140平方公尺以上；增配土地部分繳納差額地價，按開發成本價而非按市價計算；安置坵塊面寬原則上為5公尺，深度介於24~38公尺間，有利於安置戶興建住宅。地政局指出，開發區內安置街廓主要以二之一種住宅區為主，共規劃472個安置單元，安置對象以合法建物所有權人或其配偶、直系血親、兄弟姊妹，且需於區段徵收公告前六個月設有戶籍，並有居住事實者為限，拆遷戶僅得申請一個安置坵塊。地政局預計於近期內召開安置計畫說明會並辦理安置土地抽籤分配作業，接下來於2015年1月公佈安置土地分配結果、4到5月通知繳納或發給差額地價、6月囑託辦理土地登記、12月土地點交等後續作業。【資料來源:mygonews】

台中積極辦理北屯機廠區段徵收並保障拆遷戶

2014/10/26發佈

為保障北屯機廠區段徵收被拆除建物所有權人，台中市政府地政局首創安置計畫，將劃設472個安置點，近期內召開說明會，辦理抽籤分配，讓拆遷戶可在區段徵收開發區內獲得足夠的土地興建住屋，落實居住正義。

地政局表示，為保障被拆除建物所有權人之權益，地政局特訂定「台中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收合法建物拆遷安置計畫作業要點」，而北屯機廠區段徵收是台中市第一個採用拆遷安置的土地開發案，區內合法建物約有359棟，其安置措施包含優先選配安置坵塊達最小建築面積140平方公尺以上；增配土地部分繳納差額地價，按開發成本價而非按市價計算；安置坵塊面寬原則上為5公尺，深度介於24~38公尺間，有利於安置戶興建住宅。

地政局指出，開發區內安置街廓主要以二之一種住宅區為主，共規劃472個安置單元，安置對象以合法建物所有權人或其配偶、直系血親、兄弟姊妹，且需於區段徵收公告前六個月設有戶籍，並有居住事實者為限，拆遷戶僅得申請一個安置坵塊。

地政局預計於近期內召開安置計畫說明會並辦理安置土地抽籤分配作業，接下來於2015年1月公佈安置土地分配結果、4到5月通知繳納或發給差額地價、6月囑託辦理土地登記、12月土地點交等後續作業。

【資料來源:mygonews】

中山設計產業園區北市首座設計產業園區	2014/10/26發佈
台北市長郝龍斌2014年10月24日出席中山設計產業園區簽約記者會，財政部國有財產署北區分署及台北市文化局共同簽署合作契約，將URS21中山創意基地打造成「中山設計產業園區」，將打造成為台北市第一個專屬於設計產業的園區。郝龍斌表示，10月19日在南非開普敦舉行的「2016世界設計之都」交接儀式中，台北接下交棒的證牌，將於2016年盛大舉辦世界設計之都，用創意、設計來改變台北的城市風貌，中山設計產業園區將會是世界設計之都的主要展示區。他說，要改變台北的城市風貌，活化台北市荒蕪的國有地、公有地及軍方用地是很重要的一部分，URS21是一個好的開始，更要繼續下去。郝龍斌指出，過去幾年北市府，積極推動URS(Urban Regeneration Station)計畫，例如URS44大稻埕計畫，成功地活化並改變了迪化街的城市樣貌，運用這些經驗及基礎，完整呈現計畫區的歷史故事及週遭產業發展。財政部部長張盛和表示，過去幾年財政部一直推動公有但非公用土地，與地方政府合作開發，希望做出有在地特色，活化土地的典範，URS21中山設計基地就是一個成功的案例，URS21也可說是讓台北市取得2016世界設計之都舉辦權的推手之一。他預估園區打造完成後，可吸引民間投資約157億元，創造三百多個就業機會，中山設計產業園區也會成為青年創業的重要基地，並為台北市產業發展增添新的動能。【資料來源:mygonews】

中山設計產業園區北市首座設計產業園區

2014/10/26發佈

台北市長郝龍斌2014年10月24日出席中山設計產業園區簽約記者會，財政部國有財產署北區分署及台北市文化局共同簽署合作契約，將URS21中山創意基地打造成「中山設計產業園區」，將打造成為台北市第一個專屬於設計產業的園區。

郝龍斌表示，10月19日在南非開普敦舉行的「2016世界設計之都」交接儀式中，台北接下交棒的證牌，將於2016年盛大舉辦世界設計之都，用創意、設計來改變台北的城市風貌，中山設計產業園區將會是世界設計之都的主要展示區。他說，要改變台北的城市風貌，活化台北市荒蕪的國有地、公有地及軍方用地是很重要的一部分，URS21是一個好的開始，更要繼續下去。

郝龍斌指出，過去幾年北市府，積極推動URS(Urban Regeneration Station)計畫，例如URS44大稻埕計畫，成功地活化並改變了迪化街的城市樣貌，運用這些經驗及基礎，完整呈現計畫區的歷史故事及週遭產業發展。

財政部部長張盛和表示，過去幾年財政部一直推動公有但非公用土地，與地方政府合作開發，希望做出有在地特色，活化土地的典範，URS21中山設計基地就是一個成功的案例，URS21也可說是讓台北市取得2016世界設計之都舉辦權的推手之一。他預估園區打造完成後，可吸引民間投資約157億元，創造三百多個就業機會，中山設計產業園區也會成為青年創業的重要基地，並為台北市產業發展增添新的動能。

【資料來源:mygonews】

郝保證！雙北會緊密合作，讓三環三線逐步實現	2014/10/23發佈
台北市長郝龍斌2014年10月21日至新北市汐止，與新北市長朱立倫共同主持捷運民生汐止線先期工程開工典禮，郝龍斌在致詞時不但力挺朱市長絕對是「玩真的」，也承諾台北市政府會全力以赴、全力配合，讓民生汐止線符合大台北地區所有民眾的需求。郝龍斌表示，他和朱立倫市長有個共識，就是新北市與台北市發展一定要互相合作、共存共榮，他很清楚很多台北市民工作在台北市、居住在新北市，不少居住在汐止的台北市政府同仁曾告訴他，每到尖峰時間，從汐止到台北市，1小時車流量都是6、7萬以上，可見通勤的需要非常大，也極為重要，這樣大量的通勤量，最具體的解決方式就是採用捷運的軌道運輸，民生汐止線已經研議很久，現在展開的先期工程，充分展現出朱立倫市長積極推動民生汐止線能事先排除困難、縮短工期，值得大家肯定。郝龍斌也提到，日前淡海輕軌已經動工，現在民生汐止線也動工了，三環三線正在逐步實現，他可以替朱立倫市長背書，朱立倫市長絕對是「玩真的」。郝龍斌進一步指出，目前民生汐止線可行性研究，中央已經核定；汐止到內湖第一段的工程環評，環保署也已經通過，台北市政府捷運局積極在進行民生汐止線與文湖線的串連規劃，上個月他和朱立倫市長也特別到台北市東湖地區視察東湖站的串聯規劃工程，等到中央核定整體計畫後，他相信透過新北市政府跟台北市政府的密切合作，主體工程一定可以馬上動工，以雙北的工程效率，工程的期程絕對能縮短。郝龍斌表示，市府捷運局也在著手積極規劃民生汐止線東延到基隆市的可行性，他始終認為北北基應該是一個大都會區，希望將來北北基的居民在交通、互相往來方面，有更多的便利，而北北基本來就是一個生命共同體，透過捷運網路串連，彼此的關係也會更加緊密，合作也更多，這是一個共存共榮圈。郝龍斌以民生汐止線從汐止到大稻埕為例，指出這條捷運根本無法分出是新北還是台北，「一條捷運、一通到底」，早就沒有新北台北的區分，他除了感謝朱立倫市長積極努力與行政配合外，台北市政府與新北市政府共同保證，一定會讓整個工程品質維持高品質，讓工程的進度儘速完成，符合大家的需要。【資料來源:mygonews】

郝保證！雙北會緊密合作，讓三環三線逐步實現

2014/10/23發佈

台北市長郝龍斌2014年10月21日至新北市汐止，與新北市長朱立倫共同主持捷運民生汐止線先期工程開工典禮，郝龍斌在致詞時不但力挺朱市長絕對是「玩真的」，也承諾台北市政府會全力以赴、全力配合，讓民生汐止線符合大台北地區所有民眾的需求。

郝龍斌表示，他和朱立倫市長有個共識，就是新北市與台北市發展一定要互相合作、共存共榮，他很清楚很多台北市民工作在台北市、居住在新北市，不少居住在汐止的台北市政府同仁曾告訴他，每到尖峰時間，從汐止到台北市，1小時車流量都是6、7萬以上，可見通勤的需要非常大，也極為重要，這樣大量的通勤量，最具體的解決方式就是採用捷運的軌道運輸，民生汐止線已經研議很久，現在展開的先期工程，充分展現出朱立倫市長積極推動民生汐止線能事先排除困難、縮短工期，值得大家肯定。

郝龍斌也提到，日前淡海輕軌已經動工，現在民生汐止線也動工了，三環三線正在逐步實現，他可以替朱立倫市長背書，朱立倫市長絕對是「玩真的」。

郝龍斌進一步指出，目前民生汐止線可行性研究，中央已經核定；汐止到內湖第一段的工程環評，環保署也已經通過，台北市政府捷運局積極在進行民生汐止線與文湖線的串連規劃，上個月他和朱立倫市長也特別到台北市東湖地區視察東湖站的串聯規劃工程，等到中央核定整體計畫後，他相信透過新北市政府跟台北市政府的密切合作，主體工程一定可以馬上動工，以雙北的工程效率，工程的期程絕對能縮短。

郝龍斌表示，市府捷運局也在著手積極規劃民生汐止線東延到基隆市的可行性，他始終認為北北基應該是一個大都會區，希望將來北北基的居民在交通、互相往來方面，有更多的便利，而北北基本來就是一個生命共同體，透過捷運網路串連，彼此的關係也會更加緊密，合作也更多，這是一個共存共榮圈。

郝龍斌以民生汐止線從汐止到大稻埕為例，指出這條捷運根本無法分出是新北還是台北，「一條捷運、一通到底」，早就沒有新北台北的區分，他除了感謝朱立倫市長積極努力與行政配合外，台北市政府與新北市政府共同保證，一定會讓整個工程品質維持高品質，讓工程的進度儘速完成，符合大家的需要。

【資料來源:mygonews】

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